DELITEV PREMOŽENJA OB LOČITVI

By /

1. Delitev premoženja ob ločitvi: Celovit vodnik za zakonca

Uvod

Delitev premoženja ob ločitvi je eno najpomembnejših in hkrati najbolj občutljivih vprašanj ob razvezi zakonske zveze. Čeprav je ločitev pogosto čustveno zahtevna, pa prav pravno in finančno področje povzroča največ sporov med zakoncema. Kdo dobi stanovanje? Kaj se zgodi s kreditom? Kako je z avtomobilom, podjetjem ali prihranki?

V tem članku boste dobili jasen, strukturiran in praktičen pregled, kako poteka delitev premoženja ob ločitvi v Sloveniji, kaj spada v skupno premoženje, kaj v posebno premoženje ter kako se določa delež posameznega zakonca.

Kaj je skupno premoženje zakoncev?

Osnovno pravilo je preprosto:

Vse, kar zakonca ustvarita z delom v času trajanja zakonske zveze, predstavlja skupno premoženje.

To pomeni:

  • plače in drugi dohodki iz dela,
  • nepremičnine, kupljene med zakonom,
  • avtomobili,
  • prihranki,
  • vrednostni papirji,
  • podjetje, ustanovljeno med trajanjem zakonske zveze,
  • premičnine večje vrednosti.

Pri tem ni pomembno:

  • kdo je formalni lastnik,
  • na koga se glasi pogodba,
  • kdo je plačeval obroke kredita.

Če je bilo premoženje pridobljeno z delom med trajanjem zakona, je praviloma predmet postopka delitve premoženja ob ločitvi.

Kaj spada v posebno premoženje?

Pomembno je razlikovati med skupnim in posebnim premoženjem.

Posebno premoženje je:

  • premoženje, ki ga je posameznik imel že pred poroko,
  • dediščina,
  • darila, prejeta osebno (razen če so bila dana obema zakoncema),
  • odškodnine za nepremoženjsko škodo (npr. telesne poškodbe).

Takšno premoženje načeloma ne vstopa v delitev premoženja ob ločitvi, razen če je bilo kasneje vloženo v skupno premoženje (npr. dediščina vložena v nakup skupne hiše).

Ali sta deleža vedno 50 : 50?

Veliko ljudi misli, da delitev premoženja ob ločitvi vedno pomeni polovično delitev. V praksi pa temu ni vedno tako.

Zakon določa domnevo, da sta deleža enaka. Vendar lahko eden od zakoncev dokazuje, da je njegov prispevek k skupnemu premoženju večji.

Pri presoji se upošteva:

  • višina prihodkov,
  • skrb za otroke,
  • gospodinjsko delo,
  • pomoč pri gradnji ali obnovi,
  • podpora drugemu zakoncu pri karieri,
  • skrb za družinsko podjetje.

Zelo pomembno je razumeti, da prispevek ni samo finančen. Tudi gospodinjsko delo in skrb za otroke imata enako pravno težo kot plača.

Kako poteka delitev premoženja ob ločitvi?

1. Sporazumna delitev

Najhitrejša in najcenejša možnost je sporazum med zakoncema.

Zakonca se lahko:

  • sama dogovorita o delitvi,
  • skleneta notarski sporazum,
  • sporazum vključita v postopek razveze.

Prednosti:

  • ni dolgotrajnega sodnega postopka,
  • ni visokih sodnih stroškov,
  • manj čustvenega konflikta,
  • večja fleksibilnost pri dogovoru.

Sporazumna delitev premoženja ob ločitvi je še posebej priporočljiva, kadar imata zakonca otroke.

2. Sodni postopek delitve

Če sporazum ni mogoč, sledi sodna delitev.

Postopek običajno poteka v dveh fazah:

Prva faza:
 Sodišče ugotovi, kaj vse spada v skupno premoženje in kolikšna sta deleža zakoncev.

Druga faza:
 Izvede se dejanska delitev (fizična delitev ali prodaja in razdelitev kupnine).

Takšni postopki lahko trajajo več let, še posebej če gre za več nepremičnin, podjetje ali zapleteno finančno strukturo.

Kaj se zgodi s skupnim stanovanjem?

Nepremičnina je pogosto največji predmet spora.

Možnosti so:

  • eden od zakoncev izplača drugega,
  • nepremičnina se proda in kupnina razdeli,
  • določi se solastnina (manj priporočljivo),
  • eden od zakoncev začasno ostane v stanovanju (zlasti če tam živijo otroci).

Delitev premoženja ob ločitvi, ki vključuje stanovanje s kreditom, je še posebej kompleksna, saj je treba urediti tudi razmerje do banke.

Kaj pa kredit?

Kredit je obveznost, ki praviloma sledi premoženju.

Če je kredit najet za skupno premoženje:

  • oba zakonca praviloma odgovarjata zanj,
  • tudi če je kredit formalno vpisan le na enega.

Pri delitvi se upošteva:

  • preostanek dolga,
  • kdo bo nepremičnino obdržal,
  • kdo bo prevzel obveznost do banke.

Banka mora dati soglasje, če se dolg prenese le na enega zakonca.

Delitev podjetja ob ločitvi

Če je bilo podjetje ustanovljeno med zakonsko zvezo, njegova vrednost praviloma spada v skupno premoženje.

To ne pomeni nujno, da bo drugi zakonec postal solastnik podjetja. V praksi se običajno določi:

  • vrednost podjetja,
  • delež zakonca,
  • izplačilo ustreznega zneska.

Vrednotenje podjetja pogosto zahteva izvedenca finančne stroke.

Kako dolgo po ločitvi je še možna delitev?

Pomembno dejstvo:

Delitev premoženja ob ločitvi ni vezana na sam postopek razveze.

Zakonca se lahko ločita danes, postopek delitve pa začneta tudi več let kasneje.

Vendar odlašanje ni priporočljivo, saj:

  • se dokazovanje oteži,
  • dokumentacija izgine,
  • vrednosti premoženja se spremenijo.

Najpogostejše napake pri delitvi premoženja

  1. Skrivalnice s premoženjem
  2. Prepisovanje lastništva tik pred ločitvijo
  3. Podcenjevanje vrednosti podjetja
  4. Ignoriranje kreditnih obveznosti
  5. Čustveno odločanje namesto racionalnega pristopa

Takšne napake lahko vodijo v dolgotrajne in drage postopke.

Kako se zaščititi?

  • Zberite vso dokumentacijo.
  • Naredite seznam premoženja.
  • Preverite zemljiškoknjižno stanje.
  • Uredite cenitev nepremičnin.
  • Poiščite strokovni pravni nasvet.

Dobro pripravljena strategija bistveno olajša delitev premoženja ob ločitvi.

Zaključek

Delitev premoženja ob ločitvi je pravno kompleksen postopek, ki zahteva razumevanje zakonodaje, finančnih razmer in sodne prakse. Čeprav zakon izhaja iz načela enakih deležev, je vsak primer unikaten.

Sporazum je vedno najboljša rešitev, vendar kadar to ni mogoče, je pomembno pravočasno in strokovno ukrepanje. Dobro poznavanje pravic in obveznosti lahko pomeni veliko razliko pri končnem rezultatu.

Scroll to Top